中海地产 股票挂牌转让标的企业18%股权!

值得注意的是，几天前，中海地产刚刚直接出售子公司股权。9月17日，上海股权买卖所官网发表的一则股权买卖信息显现，上海海筑投资有限公司挂牌转让其持有的上海星信房地产开发有限公司40%股权及相关债务。而上海海筑隶属于中信地产集团，中信地产集团在2016年被中海地产收买。多个方面数据显现，到本年7月，上海星信房地产净赢利累计为7004万元。

中海地产在短短几天之内两次卖出子公司股权，与频频“卖出”构成显着对此的是该公司的拿地频率。

中海地产成绩多个方面数据显现，本年上半年，中海地产 股票于我国内地18个城市和我国香港共新增24幅地块，总土地面积为135.53万平方米，共新增拿地建筑面积464.03万平方米，斥资共490.97亿元，约合556.35亿港元。

中海地产董事局主席颜建国在2018年全年成绩会发布会上曾着重，中海地产一向寻求净赢利的继续稳定增加，规划不是公司寻求的方针，但净赢利的增加需求规划的增加。所以公司在土地储备方面会愈加进步，在出售阶段寻求量价平衡。

不过，中海地产的活跃拿地也引来外界的质疑。克而瑞研讨中心企业研讨总监房玲表明，中海地产本年上半年拿地总价为643.35亿元，同比增加38%；拿地本钱为13864元/平方米，较2018年全年新增本钱增加101%。中海地产上半年在招拍挂市场上拿地本钱的快速攀升，或让公司未来的盈余承压。

中海地产 股票一边高本钱拿地，一边频频出售子公司财物，这背面有何相关？对此，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对我国商报记者表明，本年上半年，中海地产拿地本钱较高，造成了必定的出售压力，现在出售子公司股权或有回笼资金的考虑。此外，从未来看，出售子公司也是为了在后续融资环境进一步收紧的情况下顺畅拿到更多土地，打拿地的持久战。

　　实际上，一向以高赢利著称的中海地产本年上半年的净赢利增速现已显着放缓。多个方面数据显现，本年上半年中海地产归属股东净赢利为249.4亿港元，同比增加7.4%，中海地产 股票增幅低于其从前水平。